Property Description - Descripción de la Propiedad

Ref : A 2 / 66 / g

Large, 2 bedroom / 2 bathroom apartment in good location.

Comprises: Spacious entrance hall via security door. Large lounge diner with lots of light and good sized west-facing sunny terrace off and electrically operated sun blind. Main double bedroom with fitted glazed wardrobes, safe and full en-suite bathroom, second double bedroom with fitted glazed wardrobes and balcony. Second large shower room with W.C. and wash-basin. Fully fitted and equipped kitchen with seperate laundry/store area off.

Air-conditioned and secondary glazing throughout. New tiled floors. Sun blinds to main terrace. Sold fully furnished including all appliances. Entrance phone and lift. Satellite TV. Low community charges. Close to beach (200 m) and all the amenities of La Cala. Lots of street parking. Perfect for permanent living or for holidays/rentals. In very good condition. Built (Escritura): 108 m2. Terrace 15 m2.

Please see http://www.boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-2013-3904 (Spanish Law) and Energy Certificates.pdf

The purchaser will have to pay Transfer Tax in Andalucia : 8% of price declared in the new deed, and the The Notary and Registry Fees. Payment terms by agreement.

Apartamento grande en buen sitio con 2 dormitorios y 2 cuartos de baño.

Conste de: Vestíbulo de entrada grande con puerta de seguridad. Salón comedor grande con mucha luz y terraza grande orientada al oeste con persiana eléctrica. Dormitorio principal grande con cuarto de baño completo en-suite y armarios empotrados con caja fuerte. Segundo dormitorio doble con armarios empotrados y balcón. Segundo cuarto de ducha grande con water y lavabo. Cocina totalmente equipada y amueblada con lavadero/trastero seperado.

Aire-acondicionado en todo con cristales secundarios en todo. Solería nueva en todo. Toldos a la terraza. En venta con todos los muebles y electrodomésticos. Portero y ascensor. Parabólica de TV. Gastos de comunidad bajos. Cerca de la playa (200 m) y todas las tiendas, bares y restaurantes de La Cala. Amplio parking en calle. Perfecto como hogar o de vacaciones/alquileres. En muy bueno estado. Construido (Escritura): 108 m2. Terraza de 15 m2.

El vendedor dice que, en conforme con la ley sobre uso y ahorro energétco, la propiedad NO es en uso mas que 4 meses al año, y va a declararselo en la firma de la escritura.

Ver http://www.boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-2013-3904

Tributos y aranceles que corresponden al adquirente: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales 8%, Notaría y Registro. Forma de Pago: A convenir

Price - Precio : Amazing Bargain / Una Autentica Ganga : 149.500 €

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