Property Description - Descripción de la Propiedad

Ref : A 2 / 51 / g

Riviera del Sol, Mijas Costa.

DUPLEX PENTHOUSE APARTMENT WITH SEA, GOLF & MOUNTAIN VIEWS

A very large apartment in a popular, quiet and well-built community with two swimming pools.

Large Lower entrance hall, currently used as office, with built-in wardrobe and window, providing access to the communal staircase and lift. Upper floor comprises: PRIVATE LIFT Entrance, large entrance hall, 2 double bedrooms with fitted wardrobes, main bedroom with en-suite bathroom, seperate guest/family bathroom, large lounge/diner with sliding windows to two sides giving onto very large terrace all round with guttering, two hose-pipe connections, fully-fitted kitchen with hob, sink, fridge/freezer, washing machine, dishwasher, microwave and built-in oven.

Sold fully furnished, with Satelitte TV, Air-conditioning (Hot & Cold), pitched ceilings giving air and space, garage space and large seperate storeroom. Double-glazing. Communal gardens and two pools in well-maintained community, close to Miraflores Golf. Sea, Golf and Mountain views.

Built: 137 m2, Terrace: 113 m2. Storeroom: 16 m2 plus private parking space. Community Fees: 440 €/yr. Rates & Basura: 460 €/yr

The purchaser will have to pay Transfer Tax in Andalucia : 8% of price declared in the new deed, and the The Notary and Registry Fees. Payment terms by agreement.

The vendor states that, in accordance with the law over energy use and efficiency, the property is NOT used for more than 4 months per year and will state this at the signing of the new deeds.

Please see http://www.boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-2013-3904 (Spanish Law) and Energy Certificates.pdf

ÁTICO DUPLEX CON VISTAS AL MAR Y MONTAÑAS

Un enorme apartamento en un complejo muy elegido, tranquilo y de buena construcción, con 2 piscinas comunitarias.

Entrada principal en planta baja con aceso a la escalera y ascensor comúnes, utilizado como oficina, con ventana, y armario empotrado. Planta alta conste de: ACESO PRIVADO POR ASCENSOR dando al hall de entrada grande, 2 dormitorios dobles con armarios empotrados, dormitorio principal con cuarto de baño en-suite, cuarto de baño familiar/por invitados seperado, salón-comedor grande con ventanas corredoras a dos lados dando a una terraza muy grande. La terraza tiene canalones para lluvia, dos puntos de agua a presión. Cocina totalmente amueblada y equipada con placa halogen, fregadero, horno empotrado y electrodomésticos de nevera, lavadora, microhondas y lavavajillas.

En venta totalmente amueblado, con TV de satelite, aire-acondicionado (calor y frio), techos interiores altas, plaza de garaje y trastero grande. Doble cristales. Jardines y dos piscinas comunitarios en una comunidad de buen mantenimiento, cerca del Golf de Miraflores. Vistas al mar, golf y montañas.

Construido: 137 m2, Terraza: 113 m2. Trastero: 16 m2 mas plaza de garaje privado. GASTOS: Comunidad: 440€ al año, I.B.I. y Basura 460€ al año.

Tributos y aranceles que corresponden al adquirente: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales 8%, Notaría y Registro. Forma de Pago: A convenir

El vendedor dice que, en conforme con la ley sobre uso y ahorro energétco, la propiedad NO es en uso mas que 4 meses al año, y va a declararselo en la firma de la escritura.

Ver http://www.boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-2013-3904

Price - Precio : 290.000 €

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